ВНИМАНИЕ!
Оператор Электронной площадки ЭСП (адрес в сети Интернет http://el-torg.com) настоящим информирует своих пользователей о техническом сбое в период с 08.06.2023 14:00:13 до 08.06.2023 15:53:32, который повлиял на доступность для пользователей сайта электронной площадки.
Организаторам торгов (в случае, если технический сбой повлиял на проведение торгов): предлагаем обратиться с заявлениями к Оператору Электронной площадки ЭСП об установлении новых сроков, предусмотренных при проведении торгов.



Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района
Идентификационный номер 008271
Текущий статус Торги объявлены

Информация о ходе торгов
Тип торговПубличное предложение
Дата начала представления заявок на участие27.07.2026 12:00:00
Дата окончания представления заявок на участие19.10.2026 12:00:00
Информация о должнике
Тип должникаЮридическое лицо
Полное наименованиеОбщество с ограниченной ответственностью Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района
Сокращенное наименованиеООО «УК ДЕЗ ЦЖР»
ИНН8602021034
ОГРН1068602157601
Адрес628403, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Сургут, ул. 30 лет Победы, д.17
Наименование суда Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа
Номер дела о банкротствеА75-3885/2022
Основание для проведения торговРешение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа от 11.12.2022 г.
Информация об арбитражном управляющем
ФамилияХроленок
ИмяНиколай
ОтчествоНиколаевич
ИНН720413102969
Регистрационный номер ФРС23118
Наименование СРОАссоциации Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Центрального федерального округа
Контактное лицо организатора торгов
ФИОХроленок Николай Николаевич
Телефон89954922966
E-mailnnh.arbitr@mail.ru
Информация о проведении торгов
Номер объявления о проведении торгов на fedresurs.ru23796633
Порядок представления заявок на участие в торгахДля участия в торгах необходимо: подать заявку в форме электронного документа на сайте по адресу: www.http://el-torg.com. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Приказа Минэкономразвития России от 23.07.2015 № 495 и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявка на участие в торгах оформляется в форме электронного документа. Заявка на участие в торгах составляется на русском языке и может содержать следующие сведения: обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов; наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридических лиц); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, инн, сведения о месте жительства заявителя (для физических лиц); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя, сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных квалифицированной электронной подписью заявителя на электронной площадке по адресу в сети Интернет: http://el-torg.com.
Сроки и порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задатокРазмер задатка для участия в торгах составляет 10% (десять процентов) от начальной цены продажи лота, в соответствующем периоде торгов на расчетный счет Должника. Задатки для участия в торгах принимаются с 12:00 27.07.2026 по 12:00 19.10.2026 (время московское) по следующим реквизитам: р/с 40702810467170002870 в Западно-Сибирское отделение №8647 ПАО Сбербанк, к/с 30101810800000000651, БИК 047102651, получатель - ООО «УК ДЕЗ ЦЖР», ИНН 8602021034. В платежном документе на оплату задатка должны быть указаны номер лота и полное наименование Должника. Датой поступления задатка является дата поступления денежных средств на счет. Задаток вносится на соответствующем периоде торгов посредством публичного предложения. Задаток должен быть перечислен до времени окончания приема заявок для определенного периода торгов. Участник торгов должен обеспечить поступление задатка на указанный организатором счет, до времени окончания приема заявок для определенного периода торгов. Суммы внесенных задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение 5 (пяти) дней с даты получения указанного предложения конкурсного управляющего внесенный задаток ему не возвращается.
Порядок и критерии определения победителя торговПорядок определения победителя торгов установлен ст. 110, п. 4 ст. 139 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ. Право приобретения имущественных прав Должника принадлежит участнику торгов по продаже имущественных прав Должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущественных прав Должника, которая не ниже начальной цены продажи имущественных прав Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущественных прав Должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущественных прав Должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущественных прав Должника, но не ниже начальной цены продажи имущественных прав Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущественных прав Должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за эти имущественные права. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущественных прав Должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущественных прав Должника, но не ниже начальной цены продажи имущественных прав Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущественных прав Должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущественных прав Должника посредством публичного предложения. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах торгов. Подведение итогов торгов по каждому периоду проводится по окончанию периода при наличии заявки. С даты определения победителя торгов по продаже имущественных прав должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.
Порядок ознакомления с имуществомДополнительную информацию можно получить по запросу на электронную почту: nnh.arbitr@mail.ru. Телефон 89954922966.
Место подведения результатов торговЭлектронная торговая площадка ООО «Электронные системы Поволжья», сайт в сети Интернет: http://www.el-torg.com.
Порядок и срок заключения договора купли-продажиПродажа имущественных прав оформляется договором уступки права требования (цессии), который заключает конкурсный управляющий с победителем торгов в соответствии с законодательством Российской Федерации. Все связанные с таким оформлением расходы полностью возлагаются на покупателя. В течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор уступки права требования (цессии) с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущественных прав (п.16 ст.110 Закона о банкротстве). В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора, в течение 5 (пяти) дней с даты получения указанного предложения конкурсного управляющего внесенный задаток ему не возвращается. Переход права к покупателю осуществляется (оформляется) только после полной оплаты стоимости имущественных прав, указанной в договоре цессии. Передача имущественных прав и имеющейся документации и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами.
Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежиОплата за имущественные права (с зачётом внесённого задатка) должна быть осуществлена победителем в срок, не превышающий 30 (тридцати) рабочих дней со дня подписания договора уступки права требования (цессии), по следующим реквизитам: р/с 40702810067170003729 в Западно-Сибирское отделение №8647 ПАО Сбербанк, к/с 30101810800000000651, БИК 047102651, получатель - ООО «УК ДЕЗ ЦЖР», ИНН 8602021034.
Дополнительные сведения
Дата публикации сообщения о проведении открытых торгов в официальном издании25.07.2026
Дата размещения сообщения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве20.07.2026
Документы
Проект договора задатка
Подписано ЭП: Хроленок Николай Николаевич
Проект договора купли-продажи
Подписано ЭП: Хроленок Николай Николаевич
Основание для проведения торгов
Подписано ЭП: Хроленок Николай Николаевич
Лот № 1
Номер лота1
Наименование имуществаПраво требования убытков солидарно с контролирующих должника лиц Ульбекова Рафаила Алиевича и Шемита Андрея Владимировича в сумме 50 293 594, 46 рублей и государственная пошлина в размере 200 000 руб., возникшее на основании Определения Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 18.12.2025 г. по делу А75-3885-78/2022.
Cведения об имуществе (предприятии) должника, выставляемом на торги, его составе, характеристиках, описаниеПраво требования убытков солидарно с контролирующих должника лиц Ульбекова Рафаила Алиевича и Шемита Андрея Владимировича в сумме 50 293 594, 46 рублей и государственная пошлина в размере 200 000 руб., возникшее на основании Определения Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 18.12.2025 г. по делу А75-3885-78/2022. В случае частичного исполнения дебитором, чья дебиторская задолженность реализуется на торгах, обязательств по оплате долга (гашение дебиторской задолженности) цена лота уменьшается пропорционально исполненному обязательству, при этом победителю торгов не перечисляются денежные средства, полученные от дебитора (п. 1 ст. 381, ст. 390 ГК РФ, п. 1 ст. 416 ГК РФ). В случае полного гашения задолженности лот снимается с торгов. Договор уступки прав требования не заключается.
Начальная цена45444235.01
Размер задатка4544423.51
Перечисление задаткаНа счет организатора торгов
Подано заявок0
Статус торговТорги объявлены
Дата начала Дата окончания Размер задатка, руб. Цена на периоде, руб.
27.07.2026 12:0030.07.2026 12:004 544 423.5145 444 235.01
30.07.2026 12:0002.08.2026 12:004 317 202.3343 172 023.26
02.08.2026 12:0005.08.2026 12:004 089 981.1540 899 811.51
05.08.2026 12:0008.08.2026 12:003 862 759.9838 627 599.76
08.08.2026 12:0011.08.2026 12:003 635 538.8036 355 388.01
11.08.2026 12:0014.08.2026 12:003 408 317.6334 083 176.26
14.08.2026 12:0017.08.2026 12:003 181 096.4531 810 964.51
17.08.2026 12:0020.08.2026 12:002 953 875.2829 538 752.76
20.08.2026 12:0023.08.2026 12:002 726 654.1027 266 541.01
23.08.2026 12:0026.08.2026 12:002 499 432.9324 994 329.26
26.08.2026 12:0029.08.2026 12:002 272 211.7522 722 117.51
29.08.2026 12:0001.09.2026 12:002 044 990.5820 449 905.76
01.09.2026 12:0004.09.2026 12:001 817 769.4018 177 694.01
04.09.2026 12:0007.09.2026 12:001 590 548.2315 905 482.25
07.09.2026 12:0010.09.2026 12:001 363 327.0513 633 270.50
10.09.2026 12:0013.09.2026 12:001 136 105.8811 361 058.75
13.09.2026 12:0016.09.2026 12:00908 884.709 088 847.00
16.09.2026 12:0019.09.2026 12:00681 663.536 816 635.25
19.09.2026 12:0022.09.2026 12:00454 442.354 544 423.50
22.09.2026 12:0025.09.2026 12:00408 998.124 089 981.15
25.09.2026 12:0028.09.2026 12:00363 553.883 635 538.80
28.09.2026 12:0001.10.2026 12:00318 109.653 181 096.45
01.10.2026 12:0004.10.2026 12:00272 665.412 726 654.10
04.10.2026 12:0007.10.2026 12:00227 221.182 272 211.75
07.10.2026 12:0010.10.2026 12:00181 776.941 817 769.40
10.10.2026 12:0013.10.2026 12:00136 332.711 363 327.05
13.10.2026 12:0016.10.2026 12:0090 888.47908 884.70
16.10.2026 12:0019.10.2026 12:0045 444.24454 442.35
Сведения об ЭП торгов
Подписано ЭП: Хроленок Николай Николаевич